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香港樓市交易活躍之際,二手市場卻出現了連串蝕讓交易。位於港島的地標性藍籌屋苑太古城近日先後發生了兩起損手交易,反映出樓市的波動性。一宗涉及的是一個兩房單位,成交價為950萬港元,該單位原業主在市場上持有五年後虧損330萬港元脫手。另一宗則是一個三房單位,以1025萬港元成交,原業主在逾六年的持有期內虧蝕225萬港元。美聯物業區域經理吳肇基透露,他們剛剛促成了太古城冠天閣一個中層H室的交易,該單位實用面積為593平方呎,為兩房設計。原業主原本在去年八月以約1120萬港元放盤,經過累計減價170萬港元或大約15.2%後,以950萬港元成交,每平方呎售價約為16020港元。吳肇基補充說明,該原業主於2019年三月以約1280萬港元購得該單位,持有五年後,賬面上的虧損約為330萬港元,物業價值下降了大約25.8%。此外,中原地產資深區域營業董事趙鴻運提到,太古城順安閣的一個中高層H室,實用面積703平方呎,三房設計的單位,最近以1025萬港元成交,每平方呎成交價約為14580港元。了解到,原業主於2017年十月以1250萬港元購入此單位,持有逾六年後,面臨著225萬港元或18%的賬面虧損。另一