雅虎香港新聞 灣仔區商廈租務回暖 信和財務大廈低層全層租售 意向價近2900萬｜商廈市況
金管局配合財政預算案最新公布，非住宅物業的按揭成數上限由六成提升至七成，帶動市場投資氣氛，加上寫字樓租賃交投近期有輕微回升跡象，不少企業趁新年前物色樓面進駐或搬遷，首月灣仔區商廈便率先回暖，租賃成交宗數由12月約44宗，增加約19%至1月份52宗，反映灣仔優質寫字樓物業甚受追捧，寫字樓租務顯著上升。最近有業主將旗下灣仔信和財務大廈低層全層戶推出市場放售，意向價約2,897.5萬元，平均呎價約9,500元。
現交吉 月租叫價約9.1萬
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次特約代理租售的單位位於灣仔告士打道166至168號信和財務大廈1樓全層，單位面積約3,050方呎，單位目前處於交吉狀況，業主亦以每月約9.1萬元、即每方呎約29元招租。該單位享城市開揚景，採用無柱式設計，間隔四正實用，同時已配備基本寫字樓裝修，適合陳列室、傳銷、展覽、財務、旅遊及金融行業承租。
去年5月低層全層呎售逾9800元
信和財務大廈座落灣仔北商廈群地段，毗鄰港鐵會展站及灣仔站，加上鄰近有多條巴士線，來往各區極之方便；物業周邊街道亦有各式食肆及店舖，整體配套齊全。謝立生指，該廈對上一宗成交需追溯至去年5月底，其2樓全層單位面積約3,050方呎，當時成交呎價約9,800多元，故是次放售叫價相對克制，相信以目前商廈租務回暖的走勢而言，加上財政預算案後利好氣氛，可吸引實力企業趁早吸納。
即睇灣仔商廈放盤(HOUSE730)
