天璽．海頂層特色戶逾2.3億「雙破頂」沽 創啟德區新紀錄｜新盤成交

新鴻基地產(016)旗下啟德跑道區「天璽．海」銷情持續，今日(3日)成功標售2伙，套現近3億元；當中頂層複式單位錄得「雙破頂」成交。

項目第5座27至28樓的SKYPLEX，實用面積3,156方呎，連861方呎平台及1,070方呎天台，成交價2.30388億元，呎價73,000元，成交價及呎價均破盡啟德新發展區紀錄。另1伙標售單位為第5座21樓B單位，實用面積1,366方呎，四房雙套間隔，成交價6,671.8萬元，呎價約48,842元。

早前該盤第3座27樓SKY MANOR連平台特色單位，實用面積2,191方呎，成交價1.48869億元，呎價67,946元創啟德區內新高。新地副董事總經理雷霆指，項目確立「跑道之王」地位，是「皇者風範，勢不可擋」。在昨日(2日)記者會上稱，啟德區內呎價記錄繼續「由我們創、由我們破」。

「天璽．海」第1期由5座高座大樓及2座低座大宅組成，提供256伙，實用面積541至4,608方呎，涵蓋36伙兩房、15伙三房、187伙四房；另設18伙特色單位，當中6伙擁私人泳池。項目預計關鍵日期為2025年11月30日。

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