火炭銀禧花園兩房放盤3日速沽 5年前買入價700萬 貶值110萬|二手蝕讓

火炭銀禧花園中層兩房以590萬元易主,5年樓價跌110萬元。
火炭銀禧花園中層兩房以590萬元易主,5年樓價跌110萬元。

二手蝕讓不斷,火炭上車盤銀禧花園錄逾百萬元損手成交。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,辣招全面撤銷,不少買家加快入市,帶動交投,銀禧花園本月暫錄約9宗二手成交,分行新近錄得6座中層E室易手,單位建築面積644方呎,實用面積506方呎,屬兩房間隔,最初叫價約630萬元,放盤3天內便獲洽購議價,最終以590萬元沽出,實用平均呎價11,660元,累減約40萬元。

據了解,新買家為區內家庭客,認為單位價錢合理,故入市自用;原業主則於2019年以700萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手帳面蝕約110萬元,期內貶值約15.7%
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