雅虎香港新聞 十大活躍指標屋苑上周買賣急升至81宗 利嘉閣：料二手市況短期續旺 ｜樓市數據
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(2月26日至3月3日)錄得81宗買賣個案，較前周(2月19日至2月25日)的36宗，攀升1.25倍，每個屋苑平均錄約8宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，早前樓市表現疲弱，港府因時制宜全面撤辣，並同步放寬按揭成數及暫停加兩厘壓力測試，一舉掃除各類買家對入市的疑慮，令十大指標屋苑交投量出現報復式反彈。
嘉湖山莊佔18宗登頂
在上周十大活躍成交屋苑中，10個屋苑交投量全線上升，宗數增加介乎1宗至14宗不等。當中嘉湖山莊交投表現突出，成交量由前周4宗激增至上周18宗，按周增加了14宗或3.5倍，以強勢姿態穩坐上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，三辣全撤恰如在樓市中投下一枚震撼彈，令觀望市況多時的各路買家一擁而上，當中不乏上車客、投資客及外地專才等；目前業主反價幅度尚且有限，他相信短期內二手市況持續暢旺，十大屋苑買賣或有望突破100宗水平。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (2月26日至3月3日)
排名 | 屋苑名稱 | 買賣成交宗數 | 平均實用呎價 (元) | |||
上周 | 前周 | 上周 | 前周 | 上周 | 前周 | |
1 | 4 | 嘉湖山莊 | 18 | 4 | 8,145 | 7,818 |
2 | 1 | 沙田第一城** | 10 | 9 | 13,354 | 12,066 |
3 | 10 | 太古城 | 8 | 3 | 15,440 | 16,669 |
4 | 4 | 美孚新村 | 7 | 4 | 9,384 | 9,336 |
4 | ─ | 杏花村 | 7 | 2 | 12,556 | 11,960 |
4 | ─ | 麗港城 | 7 | 1 | 10,952 | 10,480 |
4 | ─ | 荃灣中心 | 7 | 0 | 9,182 | -- |
8 | 3 | 黃埔花園 | 6 | 5 | 11,942 | 12,560 |
8 | 4 | YOHO Town | 6 | 4 | 13,439 | 12,989 |
10 | 4 | 將軍澳中心 | 5 | 4 | 14,893 | 13,481 |
十大屋苑總計 | 81 | 36 | ||||
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
